31/01/2026
🏞️🎯 OPORTUNIDADE ÚNICA NA CACEIA: Mais de 10 HECTARES de Potencial Puro!
Chácara Exclusiva com 109.575 m² (109,5 mil m²) e 218m² de Construção
Próximo ao Refúgio Cheiro de Mato – Vista Deslumbrante para a Represa
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📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
⚡ Estrada da Caceia – Asfalto até a porta
🌳 Vizinho ao Refúgio Cheiro de Mato – Área valorizada e de alto potencial turístico
🌄 Vista panorâmica para a represa – Privacidade total com cenário inspirador
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🏡 ESTRUTURA COMPLETA
Casa Principal (2 dormitórios + 1 suíte com banheira):
• 🛋️ Sala ampla com lareira aconchegante
• 👨🍳 Cozinha prática e lavanderia
• 🪜 Sótão com potencial extra
Edícula Independente (3 cômodos + 1 banheiro):
• 💼 Ideal para hóspedes, funcionários ou renda extra
Área Externa Premium:
• 🐓 Galinheiro produtivo
• 🐶 Canil espaçoso
• 🎣 Tanque de peixes ornamental
• 🚗 9 vagas para veículos
• 🐕 Aceita pets – Traga toda a família!
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✅ INFRAESTRUTURA GARANTIDA
• 💧 Água da prefeitura (nunca falta!)
• 📄 Escritura do terreno – Documentação 100% regularizada
• 🔧 OPORTUNIDADE DE PERSONALIZAÇÃO: Necessário apenas poço semiartesiano – chance perfeita para criar seu refúgio dos sonhos!
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🎯 POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Esta chácara não é apenas uma propriedade – é um projeto completo pronto para:
• 🏨 Empreendimento Turístico – Transforme em pousada, glamping ou spa
• 👨👩👧👦 Residência Multigeracional – Espaço para toda a família crescer
• 🌱 Projeto Sustentável – Área perfeita para agroecologia ou ecoturismo
• 📈 Aplicação Financeira – Terrenos nesta localização só valorizam!
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💎 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
1. Tamanho Impressionante: 109,5 mil m² – equivalente a 10 campos de futebol!
2. Privacidade com Acesso Fácil: Asfalto na porta + área totalmente cercada
3. Flexibilidade Total: Use como quiser – lazer, moradia ou negócio
4. Custo-Benefício: Preço de terreno com estrutura já implantada
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🎁 OPORTUNIDADE ÚNICA
Propriedades deste porte não aparecem duas vezes no mercado. A combinação rara de:
✅ Localização privilegiada
✅ Dimensões excepcionais
✅ Estrutura completa
✅ Documentação regularizada
..faz desta chácara um ativo raro e com valorização garantida.
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Esta oportunidade única não vai durar muito.
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✨ PERFEITO PARA:
• Investidores visionários
• Famílias que buscam qualidade de vida
• Empreendedores do setor turístico
• Quem valoriza espaço, privacidade e natureza
Esta não é apenas uma chácara – é o próximo capítulo da sua vida! 🌟
Preço especial para negociação direta. Financiamento facilitado.
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Matheus Coelho
Especialista em Propriedades Exclusivas
Conectando sonhos a terrenos especiais!
⚠️ AVISO: Oportunidade limitada – apenas um imóvel disponível nesta localização privilegiada!
